Juillet 2014
Le Duflot II, ou 2eme mouture de la loi Duflot arrivera en Octobre 2014.
Enfin n. Ainsi, l’investisseur pourrait bénéficier d’une réduction d’impôt de 21 %  s’il conserve son logement jusque 12 ans (la durée d’engagement est actuellement de 9 ans pour une réduction d’impôt de 18 %).Aussi, le zonage afférent au dispositif d’investissement locatif sera révisé avant l’été afin de favoriser l’investissement locatif: Ces modifications du dispositif devraient entrer en vigueur au 1er octobre 2014.




5 mars 2014

La principauté assoit son titre de ville à l’immobilier haut de gamme le plus cher du monde, selon le « Wealth Report 2014 » publié par le cabinet de conseil Knight Frank. Les prix y sont près de trois fois plus élevés qu’à Paris. 

43 700 à 54 600 €… le m². C’est la fourchette de prix de l’immobilier de luxe dans la principauté, selon la dernière étude publiée par Knight Frank. Avis aux amateurs : si vous disposez d’un million de dollars, vous pouvez vous y octroyer un superbe 15 m², tandis que pour une somme identique, c’est un appartement d’un peu plus de 41 m² que vous pouvez vous procurer à Paris ! Hong Kong et Londres prennent respectivement la deuxième et troisième place du classement des villes les plus chères pour la belle pierre. Comptez en moyenne de 31 800 € à 39 000 €/m² pour un pied-à-terre dans la cité Etat, et entre 26 000 € et 31 800 €/m² dans la capitale britannique. (Pour consulter les prix au m² de votre ville.

La capitale perd quand à elle trois places, mais reste dans le « top 10 ». Avec des prix plus « modestes » dans le haut de gamme, compris dans une fourchette de 16 000 € à 19 000 € en moyenne. Mais les prix affichent -4 % sur un an précise Knight Frank.

La tendance est globalement à la baisse en Europe. A l’exception de Dublin, aucune métropole du Vieux continent n’apparaît parmi les 10 plus fortes progressions sur un an. La capitale irlandaise relève la tête après des années de crise, affichant une croissance de prix annuelle de 17,5 % dans le luxe. Loin toutefois de Jakarta, en Indonésie (+37,7 % sur un an) et Auckland en Nouvelle-Zélande (+28,8 % sur un an).

Cependant, Paris affiche tout de même des ventes à plus de 30 000€ du m²

Ce que vous pouvez acheter pour 1M$ dans les 10 villes les plus chères du monde :


  • 1 - Monaco : 15m²
  • 2 - Hong Kong : 20,6m²
  • 3 - Londres : 25,2m²
  • 4 - Singapour : 32,6m²
  • 5 - Genève : 34,7m²
  • 6 - New-York : 40,2m²
  • 7 - Sydney : 41,2m²
  • 8 - Paris : 41,7m²
  • 9 - Moscou : 43m²
  • 10 - Shanghai : 46,2m²


Les 10 plus fortes hausses sur un an :

  • 1 - Jakarta (Indonésie) : +37,7 %
  • 2 - Auckland (Nouvelle-Zélande) : +28,8 %
  • 3 - Bali (Indonésie) : +22 %
  • 4 - Christchurch (Nouvelle-Zélande) : +21,4 %
  • 5 - Dublin (Irlande) : +17,5 %
  • 6 - Pékin (Chine) : +17,1 %
  • 7 - Dubaï : +17 %
  • 8 - Abou Dhabi : +15 %
  • 9 - Guangzhou (Chine) : + 14,2 %
  • 10 - Los Angeles (Etats-Unis) : +14 %








Le 3 mars 2014: classement des villes ou l'immobilier ancien est le plus cher:

Les Notaires de France publient le classement des villes hors Ile-de-France où l'immobilier est le plus cher. Sans surprise, la région PACA est en tête (Retrouvez tous les prix au m² ville par ville : cliquez ici).
La ville de Nice demeure en dehors de la region hors Ile-de-France, celle où les prix à l’achat sont le plus élevés : 3 600 €/m² dans l’ancien, en baisse de 3 % sur un an selon les notaires. Suivie de Lyon et Lille, avec respectivement 3 270 €/m² (+1,7 % sur un an) et 3 090 €/m² (+0,9 %).


La stabilite caracterise l'immobilier en effet l’évolution des prix depuis 10 ans montre que Nice et Lyon ont vu leur place inchangée.
Contrairement à Lille qui gagne 5 places et Bordeaux, 4e au classement, mais qui en gagne 8 comparé à 2003. De même Rennes, 10e ville la plus chère de France avec 2 350 €/m² au compteur, perd pour sa part 7 places en dix ans.

Les 10 villes de province les plus chères / Evolution dans le classement depuis 10 ans




  • 1 – Nice : 3 600 €/m², -3 % sur un an / stable
  • 2 – Lyon : 3 270 €/m², +1,7 % sur un an / stable
  • 3 – Lille : 3 090 €/m², +0,9 % sur un an / +5 places
  • 4 – Bordeaux : 2 890 €/m², -1,4 % sur un an / +8 places
  • 5 – Montpellier : 2 640 €/m², +1,7 % sur un an / +1 place
  • 6 – Nantes : 2 580 €/m², -0,4 % sur un an / -1 place
  • 7 – Toulouse : 2 500 €/m², -1,4 % sur un an / +2 places
  • 8 – Marseille : 2 400 €/m², -2,4 % sur un an / -1 place
  • 9 – Strasbourg : 2 390 €/m², +1,3 % sur un an / +2 places
  • 10 – Rennes : 2 350 €/m², -0,5 % sur un an / -7 places

Historique

Créée en 1967, la société EVIM a son siège social à Frejus

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